Simulator Kencan Romantis Saya - MTL - Chapter 206

Bab 206: Semua Prosedur Selesai Kedua konsultan itu mengantar Shen Yi keluar dari kantor penjualan. Seorang petugas keamanan datang dengan gerobak kecil, dan mereka bertiga menaiki kendaraan wisata, menuju ke pengembangan tahap kedua, Lakeside Manor. Sepanjang perjalanan, para konsultan menunjukkan pemandangan di sekitarnya, menyoroti fasilitas-fasilitas yang ada—kawasan komersial, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan. Tak lama kemudian, gerobak itu berbelok-belok di sepanjang jalan setapak yang sempit sebelum akhirnya berhenti. Shen Yi mengikuti keduanya masuk ke dalam. Begitu melangkah masuk, ia langsung disambut oleh pepohonan kuno yang menjulang tinggi, rimbun dan lebat. Pohon tua itu merentangkan cabang-cabangnya yang rimbun, memberikan naungan yang sejuk. Meskipun sudah akhir musim gugur dan beberapa daun layu telah berguguran, pemandangan itu justru menambah pesonanya. Shen Yi langsung menyukai tempat itu dan berjalan mendekat untuk menyentuh batang pohon yang berkerut dan retak. Konsultan pria itu berdiri di dekatnya sambil tersenyum dan menjelaskan, “Pohon ini adalah pohon kuno terdaftar dengan ID elektronik. Jika bukan karena risiko dan kesulitan pemindahan, mungkin pohon ini tidak akan tetap ada di sini.” “Bangunan ini cukup tua, jadi jika Anda memilih properti ini, Anda tidak boleh merusak atau menebangnya.” Shen Yi menepuk batang pohon dan menjawab sambil tertawa, “Saya tahu. Menebangnya akan dianggap sebagai perusakan lingkungan—yang dapat dihukum dengan penjara tiga hingga tujuh tahun, ditambah denda.” “Ayo kita masuk ke dalam dan melihat-lihat.” “Pak Shen sangat berpengetahuan. Silakan ikuti saya.” Setelah percakapan ringan itu, keduanya membawanya lebih jauh ke dalam. Ruang seluas 355 meter persegi itu tampaknya tidak berlebihan, tetapi memang sangat luas. Vila itu memiliki tata letak yang kompleks—tiga lantai utama dengan lima kamar tidur dan dua ruang tamu, belum termasuk kamar bayi atau kamar pembantu. Bagi sebagian besar keluarga, ini akan terlalu besar; dua atau tiga orang yang tinggal di sini bahkan mungkin merasa gelisah karena kekosongannya. Namun, untuk situasi Shen Yi saat ini, itu sempurna. Dalam waktu dekat, Fu Nanzhi, Shu Yunyi, dan Cheng Jun akan pindah ke sana. Meskipun berempat mungkin masih merasa tempat itu lapang, tetapi jika mempertimbangkan rencana jangka panjang—seperti memiliki anak—ukuran itu sudah pas. Halaman belakang rumah tersebut memiliki bukit buatan dengan kolam ikan koi, di samping taman berumput—ideal bagi orang dewasa untuk bersantai dan mengobrol sementara anak-anak bermain. Setelah berkeliling melihat seluruh properti, Shen Yi sudah tertarik. “Baiklah, mari kita kembali.” Namun, kepuasan saja tidak cukup—dia masih perlu mengecek harganya. Karena bukan tipe orang yang suka berpikir terlalu lama, dia menoleh ke dua konsultan, dan ketiganya kembali ke kantor penjualan untuk menghitung angka-angka. Kembali di ruang tunggu, konsultan pria duduk berhadapan dengan Shen Yi dengan pena dan kertas, sementara konsultan wanita duduk di sampingnya. Mengenakan setelan rok profesional, aroma parfumnya yang lembut tercium kuat-kuat di hidung Shen Yi. Saat konsultan pria itu menghitung, wanita itu mencondongkan tubuh untuk menjelaskan, kuku-kukunya yang terawat rapi dan berkilauan tampak di pandangannya. Merasa tidak nyaman, Shen Yi sedikit bergeser ke sisi konsultan pria itu. Dia tahu persis niat wanita itu tetapi memilih untuk tidak menegurnya, hanya menjaga jarak secara sopan. Setelah perhitungan selesai, harga akhirnya membuat Shen Yi terkejut, meskipun dia sudah mempersiapkan diri. Dengan luas 355 meter persegi dan harga sekitar 50.000 yuan per meter persegi, total biayanya mencapai angka yang fantastis, yaitu 18 juta yuan. Rumah Fu Nanzhi di tepi Danau No. 114 hanya berharga sekitar 20.000 yuan per meter persegi ketika orang tuanya membelinya lebih dari satu dekade lalu—perbandingan yang kurang adil. Namun, mengingat harga hanya naik dua kali lipat dalam sepuluh tahun, dan mempertimbangkan lokasi yang strategis, hal ini bukanlah sesuatu yang tidak masuk akal. Tanpa banyak pertimbangan, Shen Yi melambaikan tangannya dan memutuskan untuk memberikan uang deposit. Beginilah cara dia selalu berbelanja—dan dia benar-benar menyukai properti ini. Desain interiornya berkelas, lokasinya nyaman. Yang terbaik dari semuanya, apartemen ini siap huni. Pengembang merawat dan membersihkan setiap unit setiap bulan, sehingga tidak ada jejak debu atau kelalaian. Jika dia mau, dia bisa pindah pada malam yang sama setelah menyelesaikan urusan administrasi. Adapun peralatan atau perabotan, apa pun yang tidak memuaskan dapat diganti nanti—dia akan menyerahkan hal itu kepada Fu Nanzhi dan yang lainnya. Mendengar keputusannya, para konsultan menjadi ceria, antusiasme mereka berlipat ganda. Penjualan seperti ini berarti komisi yang besar—kadang-kadang hasil kerja sebulan pun tak sebanding. Transaksi properti bernilai tinggi seringkali berlarut-larut, dengan klien yang ragu-ragu dan bolak-balik tanpa henti. Pembeli yang tegas seperti Shen Yi sangat langka, jadi kegembiraan mereka dapat dimengerti. Mengenai pembayaran, pengembang biasanya mendorong pinjaman—yang menguntungkan kedua belah pihak, karena hipotek memungkinkan pembeli untuk memanfaatkan dana bank. Namun Shen Yi tidak membutuhkan pembiayaan. Dia memilih pembayaran tunai penuh. Pinjaman menunda penyerahan kunci; pengembang biasanya menunggu 15 hari kerja setelah bank mengkonfirmasi pembayaran kembali sebelum menyerahkan kunci. Dengan pembayaran tunai, tidak ada penundaan seperti itu. Tak lama kemudian, setumpuk kontrak pembelian dicetak, cukup tebal hingga menyerupai buku kecil. Tiga salinan, penuh dengan istilah hukum—tetapi yang perlu dilakukan Shen Yi hanyalah menandatangani. Para konsultan menangani sisanya. Setelah ditandatangani, dokumen-dokumen tersebut perlu diajukan ke biro properti untuk menyelesaikan prosesnya. Setelah keluar dari kantor penjualan dan masuk ke mobilnya, Shen Yi mengecek jam—baru saja lewat pukul 3 sore. Dia melemparkan kontrak-kontrak itu ke dasbor dan pergi, meninggalkan para konsultan yang membungkuk di belakang. Membeli properti senilai jutaan yuan dalam waktu kurang dari tiga jam—selain urusan administrasi, prosesnya tidak jauh lebih rumit daripada berbelanja kebutuhan sehari-hari. Menurut konsultan, karena unit tersebut sudah jadi dan dia mendesak agar prosesnya dipercepat, penyerahan bisa dilakukan paling cepat besok atau lusa, tergantung kelancaran proses. Mereka akan mengkonfirmasi melalui telepon. Setelah urusan rumah selesai dan beban terangkat, Shen Yi pun pulang. Setelah berkeliling vila megah itu, kembali ke apartemennya yang sederhana terasa seperti memasuki gubuk kumuh—cukup untuk menginspirasi sebuah esai tentang kebaikan tempat tinggal yang sederhana. Sambil duduk, dia menyadari senja mulai menjelang dan memutuskan untuk mengedit kenangan yang tersimpan dari simulasinya. “Simulator, aktifkan!”